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                                          江浙滬閩

                                          南京小區自建熱源站集中供暖是否可推廣?

                                          時間:2021-11-25 13:42:37   作者:南京供暖   來源:南京中燃熱力公司   評論:0
                                          內容摘要:南京市江北新區暖居工程正式啟動。南京中燃熱力有限公司是主要承建方。由小區業主自愿申請集中供暖,申請的業主達到10%以上,中燃公司派人到現場查勘,給出鍋爐選址、供暖管網布線方案。
                                          目前,長三角地區除了江蘇徐州、連云港和安徽的淮北、宿州、亳州的部分地區外,大多數地方集中供暖還是奢望。那么以小區為單位,進行相對集中的分布式供暖可行嗎?

                                          2020年12月,南京市江北新區“暖居工程”正式啟動。首次試點選擇迎江雅居小區。小區居民1600戶,是新建的安置房小區,2019年交房,政府在規劃中就將其作為“暖居”的試點對象。南京中燃熱力有限公司是主要承建方。去年9月,根據中燃公司給出的方案,由小區業主自愿申請集中供暖,申請的業主達到10%以上,中燃公司派人到現場查勘,給出鍋爐選址、供暖管網布線方案。


                                          南京中燃熱力公司小區分布式供暖工程項目


                                          因為是試點項目,無論是中燃公司,還是小區所在的泰山街道,以及小區物業,配合度都很高,選址規劃、方案出臺等一路綠燈。不過,從9月中旬開始在小區內做宣傳、征求意見,到項目真正落地,也要近3個月時間!靶^里想用這套供暖設備的業主不是很多!敝腥脊窘浝硇⌒ふf,“不過項目是小區整體基礎設施的提升,不管裝與不裝,每家每戶的設備都要配到位,管道都接到了家門口!

                                          北方城市集中供暖有供熱站和換熱站,城市地下鋪設一次管網和二次管網,在標準鍋爐房里燃燒煤炭,產生蒸汽,加熱循環水,再把熱水送到各家各戶。南方城市沒有集中供暖的城市規劃。小區分布式供暖的熱源站建在小區里,相當于把原先分散安裝在室內的壁掛爐集中起來,成為一個集熱器,用燃氣燒熱水,再把熱水輸送出去。一個熱源站的大小和集裝箱相仿。參與集中供暖的居民需要繳納的費用包括兩部分,一是入戶供暖設備的鋪設費用,市場指導價格為每平方米220元,目前中燃公司給出的優惠價為每平方米185元;二是每年的采暖費用,集中供暖期從12月5日起至次年的3月5日,費用為每平方米30元。

                                          小區分布式供暖效果如何?

                                          記者算了一筆賬。如果一戶居民家建筑面積為100平方米,需要一次性繳納18500元的鋪設費用,之后每個供暖季繳納3000元的采暖費用。如果裝壁掛爐,裝置費用市場均價20000元,冬天燒燃氣供能,按照小肖的經驗,每個季度要花費5000元左右。供熱信息網了解到這樣算下來,選擇小區分布式集中供暖,在初始采買、安裝設備的費用相差不大的情況下,每年冬天采暖開銷能省下差不多2000元。迎江雅居小區居民秦先生告訴記者,實現了集中供暖之后,去年冬天家里特別暖和。為了控制室內外溫差不要太大,他把7組散熱片關了5組,室內溫度還能保持在22℃,既享受了冬天室內的溫暖,還節省了能源和采暖費用。

                                          今年,供暖日將近,迎江雅居小區所在社區相關工作人員表示,有意向繳納采暖費的有300多戶。好幾戶去年錯過了采暖管線的安裝時間,今年想補上。因為實現了小區集中供暖,迎江雅居小區成了房地產市場的熱門樓盤。江北新區泰山街道、大廠街道、頂山街道有多個小區業主自發聯系中燃公司,協商“團購”集中供暖服務。

                                          中燃集團是供燃氣的,專門成立熱力公司是2019年才有的事。小肖介紹,近些年,為了低碳環保,國家大力提倡使用清潔能源,北方部分地區實行“煤改氣”工程,以此為契機,中燃集團開始燃氣供暖的技術攻關,拓展業務板塊,發展成熟后,在長三角地區的江蘇南京、無錫和安徽蕪湖等地成立熱力分公司。

                                          分布式集中供暖不需要建設大市政管網,不影響城市本來的規劃,在更大范圍內推廣,有一定可行性。不過,在實際實施過程中,這種模式仍存在一定限制。比如,有的小區內,居民家中地暖、壁掛爐等自取暖設備安裝率較高,居民普遍不愿再更換取暖方式,申請人數達不到10%的門檻;或者已建成小區中,報名參與集中供暖的居民雖多,但小區沒有預留空間建設熱源站,或熱源站的位置對臨近樓棟有影響,最終方案未能獲通過。
                                           
                                          該文章所屬專題:南方供暖

                                          標簽:南京中燃熱力有限公司 小區分布式供暖 小區分布式供暖工程 南京集中供暖 分布式集中供暖 分布式集中供暖效果 南方分布式集中供暖 
                                          上一篇:沒有了
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